Инвесторы считают прибыльными долговременные вложения в недвижимость за рубежом

by 관리자 posted Feb 15, 2019
Google 번역번역
?

Shortcut

PrevПредыдущее Статьи

NextСледующее Статьи

ESCЗакрыть

Larger Font Smaller Font Вверх Вниз Go comment Напечатать

недвижимость.jpg

 

Сеул, 6 февраля - ИА РУСКОР. Все больше южнокорейцев вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом.

 

Как сообщили в Банке Кореи, южнокорейцы истратили $445,1 миллиона на покупку собственности за рубежом в прошлом году, на 47 процентов больше, чем годом ранее и в 3,8 раза больше, чем пять лет назад.

 

Правительство сняло все ограничения на покупку недвижимости за рубежом в 2008 году при условии декларирования приобретений и обозначения целей.

 

США остаются самым популярным местом для инвестирования в недвижимость и, несмотря на экономические неопределенности, туда было вложено $255,2 миллиона. На второе место вышел Вьетнам с $56,1 миллиона. Далее следуют Канада с $16,9 миллиона, Таиланд с $15,5 миллиона и Япония с 15,8 миллиона.

 

Собственность в крупных городах США, Японии и других развитых стран считается стабильным источником доходов от сдачи недвижимости в аренду.

 

Типичные покупки включают небольшие квартиры в Нью-Йорке стоимостью в пределах 1 миллиарда вон и коммерческую недвижимость в пределах от 3 до 10 миллиардов вон.

 

Для покупателей предполагаемые доходы могут составлять от четырех до пяти процентов по сравнению с процентными ставками в банках около одного процента.

 

В Японии, которая будет принимать летние олимпийские игры в 2020 году, цены на недвижимость растут, в то время как экономическая политика премьер-министра Синзо Абэ привела к ультранизким процентным ставкам, что заставило многих инвесторов отдавать предпочтение недвижимости.

 

Вьетнам, Малайзия и другие страны Юго-Восточной Азии стали популярными ввиду высоких возможностей возврата вложенных средств.

 

Иностранцам разрешили покупать дома во Вьетнаме с 2015 года, и многие южнокорейцы получили возможность купить там квартиры примерно за 300 миллионов вон.

 

Пак Сан Вук из банка Woori сказал: "Поскольку экономика Вьетнама растет быстрыми темпами, цены на жилье, как ожидается, тоже будут расти. Поэтому многие покупают по несколько квартир в ожидании получить прибыль через 10 лет".

 

Но такие инвестиции также несут риски, в основном из-за недостатка информации на расстоянии. Важно найти надежного агента и проверять тенденции налоговой политики и обменного курса валют.

 

"Южнокорейские инвесторы заинтересованы в квартирах во Вьетнаме, но многие из них еще строятся и есть шанс их перенасыщения и падения цен", - сказал южнокорейский риэлтор.


Articles

12 13 14 15 16 17 18 19 20 21